江苏南京房屋装修维权诉讼律师 漏水赔偿争议咨询

房屋装修后漏水造成的损失由谁赔偿，徐义明律师：李先生拿到新房钥匙后就找来刘某来装修，可谁料在安装水管、淋浴后，卫生间以水管接头处漏水，导致屋内积水造成室内墙壁脱落、无门变形，李先生要求刘某赔偿自己损失，刘某拒不赔偿。无奈，李先生将刘某告上了法庭。法院审理过程中，李先生申请对房屋的损失进行鉴定，后评估公司作出鉴定报告书，鉴定结论为原告房屋两个客厅、南主卧室、北主卧室墙面下部涂料严重脱落，7个精装门口门套漆面有脱落现象，评估鉴定标的价格评估鉴定基准日的价格为4177.70元，鉴定费1500元。法院审理后认为，被告刘某作为给原告李先生安装淋浴热水器工程的施工人，其提供销售给原告李先生的水管接头在安装一个月后即发生断裂漏水，证明被告刘某销售的水管接头存在质量缺陷，由此给原告李先生房屋造成的损害，被告刘某应当承担赔偿责任。原告李先生卫生间内的地漏被装修过程中产生的渣滓堵塞，原告李先生未及时清理，无法及时排水，房屋内积水造成房屋受损，对该损失原告具有一定过错，本院根据双方过错程度酌定原告李先生对此损失承担30%责任，被告刘某承担70%赔偿责任。 律师讲法：装修后发生房屋漏水的情况，一般业主和装修公司之间很难协商解决，多要通过法院判决。业主首先要查看装修合同中的保修期，如果是在保修期内发生的，就要申请鉴定，看看是产品的质量问题或者是业主使用不当，还是装修公司安装出了问题。如果是前者，那就是厂家的问题，如果是业主的问题，就要由业主来担责，若是装修公司的问题，那就可以要求装修公司来赔偿。

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