南京江宁区房屋租赁合同纠纷律师 租赁期限法律咨询

房屋租赁合同较长期限是多少年?

咨询电话：《合同法》*214条规定，“租赁期限不得**过二十年。**过二十年的，**过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得**过二十年。”因此，房屋租赁合同包括续订房屋租赁合同的较长期限均为20年。

律师提示：

①房屋租赁合同期限较长20年，是指当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得**过20年;并非指数次签订租赁合同或者数份租赁合同的总租赁期限不能**过20年。

②房屋租赁期间届满，当事人续订租房屋赁合同的租赁期限自续订之日起不得**过20年。

③房屋租赁期限**过20年，并非整个租赁合同无效;而是**过20年部分租赁期限无效，也就是租赁期限按20年计算。

徐律师在合同法律领域具有较高造诣，多年代理大量经济合同纠纷类案件，包括买卖合同，赠与合同，借款合同，租赁合同，承揽合同，运输合同，储蓄合同，抵押担保合同，房屋装修合同，连锁*合同，物业管理合同等纠纷。办案经验丰富，胜诉率高，收费优惠，欢迎咨询。